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夏日炎炎,空调外机惹纠纷

2024-07-16 09:18:47
山东崇杰律师事务所
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酷暑难耐,空调是人们在夏天里的清凉首选,但是你在享受空调带来的清凉时,邻居可能因为你空调外机位置安装不当承受着其噪声和热气,痛苦万分。

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(图源网络 侵删)


一定是特别的缘分,才成为低头不见抬头见的邻居。但是即使是“近邻”生活中也难免有摩擦。王某和张某是两户相邻的邻居,王某为了住得舒服些就在家中加装了一台空调,但是空调外机摆放的位置正对着张某的主卧,每次王某使用空调时,外机产生的噪声和热气让张某痛苦万分,后张某与王某多次协商未果,最终张某不堪其扰,一纸诉状将王某诉至法院。


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(图源网络 侵删)



法院经审理认为,王某安装的空调距离张某的卧室过近,即使王某安装的空调符合国家标准,但是空调运行时带来的噪声和热气对张某的生活产生了较大的影响,已经超出了相邻关系的容忍义务范围,最终法院判决王某拆除空调外机。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系”。作为相邻不动产的所有人,在行使权利时完全按照自己意志进行收益处分,难免会相互影响,因此,不动产所有人在行使权利时应尽量减少给相邻权人造成妨害。同时,相邻权利人双方也互负有容忍义务,只有妨害超过了限度,才构成法律上的侵权。本案中,王某不当安装空调外机的行为对张某的生活造成不利影响,超出了张某作为相邻权利人容忍义务的范围,所以法院判决王某拆除空调外机。

成为邻居是一种缘分,“让一让,六尺巷”互相包容,谦和礼让,学会换位思考就能正确处理好邻里关系。



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